Giardini di Taxel
ORA in Prenotazione - inizio lavori autunno 2026
Una posizione strategica tra natura, comfort e servizi
I Giardini di Taxel sorgono nella tranquilla frazione Taxel di Gressan, una delle zone residenziali più apprezzate per esposizione, tranquillità e panorama sulla valle di Aosta.
La posizione permette di vivere immersi nel verde e nella quiete, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi: il centro di Aosta è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, negozi, ristoranti e collegamenti principali.
A rendere ancora più esclusiva la location è la vicinanza alle più rinomate mete turistiche della Valle d'Aosta, tra cui Pila, famosa per sci, mountain bike, trekking e attività outdoor durante tutto l'anno.
Un contesto ideale per chi desidera una casa moderna in una zona panoramica e soleggiata, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di valore nel tempo.
Ai Giardini di Taxel non troverai il classico condominio: le 4 abitazioni, distribuite in 2 piccoli fabbricati, sono state progettate per garantire indipendenza, riservatezza e la sensazione di vivere in una casa tutta tua:
-ingressi indipendenti
-riscaldamenti autonomi
-giardini privati ad uso esclusivo del singolo appartamento
"Perché questi appartamenti hanno nomi così particolari?"
È una domanda che molti si fanno appena scoprono i nomi MAGDELAINE, GRATTIAN, DIAMANTINO o TORRE DI PIANO.
La risposta è semplice: perché ogni appartamento racconta una storia.
Non rappresentano soltanto l'inizio della mia nuova attività immobiliare: rappresentano un ritorno alle origini, un omaggio al mio paese, ai miei ricordi e ai legami profondi con Gressan.
Per questo ogni appartamento porta un nome che custodisce un pezzo della mia vita e della mia terra.
All'appartamento al piano terra del Lotto 1 ho dato il nome MAGDELAINE.
Da bambino abitavo vicino alla chiesa medievale della Magdelaine e ricordo ancora le sere di maggio, quando alle otto suonavano le campane per la messa. Sono immagini semplici, ma rimaste nel cuore per sempre.
All'appartamento al piano primo del Lotto 1 ho dato il nome ATTICO GRATTIAN.
Un nome che richiama le origini antiche di Gressan, legate, dicono...., al pretore romano Grattius o Gratianus, da cui probabilmente deriva il nome stesso del paese: la terra appartenente a Grattius.
All'appartamento al piano terra del Lotto 2 ho dato il nome DIAMANTINO, simbolo di un nuovo inizio e della volontà di costruire qualcosa di prezioso e destinato a durare nel tempo.
Infine, all'appartamento al piano primo del Lotto 2 ho dato il nome ATTICO TORRE DI PIANO.
Da bambino scendevo con la slitta di legno vicino alla torre appartenuta ai nobili de Plantata, che abitavano queste terre nel XIV e XV secolo. Per me quella era semplicemente "la torre di piano", un luogo che ancora oggi custodisce i ricordi della mia infanzia.
È un modo per dare un'anima a ogni abitazione e trasformare un progetto immobiliare in qualcosa di più autentico e personale.
Perché acquistare uno degli appartamenti de "I Giardini di Taxel" non significa soltanto scegliere una casa moderna, confortevole, efficiente e costruita con qualità.
Significa entrare a far parte di un territorio, della sua identità e delle sue radici.
Per questo, scegliere "I Giardini di Taxel" significa andare oltre il semplice acquisto di un appartamento moderno, confortevole ed efficiente.
Significa entrare in una storia vera.
Significa abitare un luogo costruito con memoria, identità e legame con il territorio.
Ogni appartamento porta un nome che custodisce un pezzo della mia vita e della mia terra.
Perché qui non andrai soltanto a vivere in una casa.
Andrai ad abitare nella storia di Gressan.
Appartamento: DIAMANTINO
L'appartamento Diamantino è la soluzione al piano terra del progetto Giardini di Taxel, pensata per chi desidera comfort moderno e un rapporto diretto con gli spazi esterni, in un contesto residenziale tranquillo a Gressan.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello e offre ambienti luminosi e funzionali, progettati per la vita quotidiana:
ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina affacciati sul giardino
grandi superfici vetrate per garantire luce naturale tutto l'anno
accesso diretto allo spazio esterno privato, ideale per pranzi all'aperto, relax o area giochi per bambini
zona notte ben separata, per maggiore privacy e tranquillità
bagno moderno con finiture di qualità
possibilità di personalizzazione degli spazi interni
elevato isolamento termico e acustico
impianti di ultima generazione per ridurre consumi e costi energetici.
Diamantino è pensato per famiglie, coppie o per chi cerca una casa nuova, efficiente e comoda, con il vantaggio di un giardino privato e senza barriere architettoniche.
Superficie: 90 mq
Unità immobiliari: 1 unità immobiliare
Piani: piano terra
N. box auto: 1 box auto
Destinazione: uso residenziale
Classe energetica: classe energetica A4
posti auto: fino a 2 posti auto esterni
2026/
Frazione Taxel, Gressan
Appartamento: ATTICO TORRE DI PIANO
L'Attico Torre di Piano è la proposta al primo piano della prima abitazione del progetto Giardini di Taxel, a Gressan. Un attico concepito per chi desidera massima privacy, ambienti luminosi e una vista ampia e libera sul paesaggio alpino.
Collocato all'ultimo piano, l'attico si distingue per:
ampia zona living panoramica, con soggiorno e cucina open space che dialogano con il paesaggio
grandi vetrate che inondano gli interni di luce naturale e incorniciano il contesto circostante
terrazza vivibile, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e area solarium con vista sulle montagne
distribuzione funzionale degli ambienti, con zona giorno e zona notte ben separate per garantire comfort e riservatezza
camere spaziose e luminose, pensate per offrire benessere quotidiano
bagno dal design contemporaneo, con finiture di qualità e cura dei dettagli
elevata efficienza energetica grazie a isolamento performante e impianti di ultima generazione, per comfort e risparmio
possibilità di personalizzazione interna per modellare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio stile
L'Attico Torre di Piano rappresenta una scelta ideale per chi cerca un'abitazione moderna, elegante e riservata, con il privilegio di uno spazio esterno sopraelevato, una vista unica e una maggiore indipendenza rispetto alle soluzioni tradizionali.
Superficie: 70 mq
Piani: mansardato
N. box auto: 1 box auto
Destinazione: Residenziale
Classe energetica: A4
posti auto: fino a 2 posti auto esterni
Appartamento: MAGDELAINE
L'appartamento Magdelaine è la soluzione al piano terra della seconda abitazione del complesso. Pensato per offrire comfort, funzionalità e un contatto diretto con l'esterno, rappresenta una scelta ideale per famiglie o per chi desidera vivere su un unico livello.
Caratteristiche principali:
zona giorno luminosa con soggiorno e cucina open space
affaccio diretto su giardino privato, perfetto per relax e convivialità
ambienti ben distribuiti per garantire privacy tra zona giorno e zona notte
camere accoglienti e facilmente arredabili
bagno moderno con finiture curate
possibilità di personalizzazione degli spazi interni
elevata qualità costruttiva e isolamento ad alte prestazioni
impianti di nuova generazione per ridurre consumi e costi energetici
Magdelaine unisce praticità e qualità abitativa in un contesto tranquillo e soleggiato.
Superficie: 90 mq
Piani: piano terra
N. box auto: 1 box auto
Destinazione: Residenziale
Classe energetica: A4
posti auto: fino a 2 posti auto esterni
2026/
Frazione Taxel, Gressan
Appartamento: ATTICO GRATTIAN
L'Attico Grattian è l'unità al piano superiore della seconda abitazione, progettata per offrire maggiore riservatezza, luminosità e una vista aperta sul paesaggio circostante.
Si distingue per:
ampia zona living panoramica con grandi superfici vetrate
terrazza vivibile ideale per cene all'aperto e momenti di relax
zona notte ben separata e funzionale
camere luminose e silenziose
bagno dal design contemporaneo
efficienza energetica elevata e materiali di qualità
possibilità di personalizzazione degli spazi interni
L'Attico Grattian è la soluzione perfetta per chi cerca una casa moderna, elegante e con uno spazio esterno sopraelevato che valorizzi la vista e la privacy.
Superficie: 70 mq
Piani: mansardato
N. box auto: 1 box auto
Destinazione: Residenziale
Classe energetica: A4
posti auto: fino a 2 posti auto esterni
2026/
Frazione Taxel, Gressan
Cosa rende speciale questo progetto
Qualità costruttiva
Ogni unità è progettata con grande attenzione ai dettagli: materiali di pregio, finiture curate e soluzioni tecniche avanzate garantiscono un elevato comfort abitativo. L’isolamento termico e acustico, unito a impianti di ultima generazione, assicura consumi ridotti, ambienti silenziosi e un benessere costante in ogni stagione.
Posizione strategica
Il progetto sorge a Gressan, in una posizione ideale: vicina ad Aosta e ben collegata ai principali servizi, ma allo stesso tempo immersa nella tranquillità della natura. La prossimità alle piste da sci e alle aree verdi della Valle d’Aosta rende questi appartamenti perfetti sia come residenza principale sia come investimento turistico di qualità.
Comfort abitativo
Gli spazi interni sono studiati per essere luminosi, funzionali e facilmente personalizzabili. Ampie vetrate, zone giorno accoglienti e camere ben proporzionate creano un’atmosfera calda e rilassante. Ogni scelta progettuale è pensata per migliorare la qualità della vita quotidiana, offrendo ambienti pratici, confortevoli e pronti ad accogliere il tuo stile di vita, sia per soggiorni brevi che per una residenza stabile.
